Poznań, dnia 18 czerwca 2025 r

OGŁOSZENIE
 O PRZETARGU NA SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Dębina” w Poznaniu ogłasza przetarg dwuetapowy na sprzedaż prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Poznaniu, os. Dębina 8, lokal nr 32.

I. Przedmiot przetargu

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 48,03 m², usytuowany na VII piętrze XI-piętrowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego, obejmujący:

• 2 pokoje (11,04 m², 17,81 m²),
• kuchnię (7,43 m²),
• łazienkę (3,96 m²),
• korytarz (7,79 m²),
• loggie (3,40 m²),
• przynależną piwnicę (2,04 m²).

Lokal nie jest obciążony. Brak księgi wieczystej.

II. Cena wywoławcza
450.000 zł brutto (słownie: czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

III. Warunki przetargu
Przetarg przeprowadzony zostanie w dwóch etapach:

ETAP 1 – składanie ofert pisemnych

• Termin składania ofert: do dnia 25.07.2025 r.
• Miejsce składania ofert: sekretariat Spółdzielni Mieszkaniowej „Dębina” w Poznaniu,
  os. Dębina 106.
• Oferta powinna być złożona w zamkniętej kopercie z dopiskiem: „Przetarg na nabycie prawa do lokalu mieszkalnego os. Dębina 8/32 w Poznaniu”.
• Dopuszcza się również przesłanie oferty listem poleconym za pośrednictwem Poczty Polskiej lub firmy kurierskiej (decyduje data wpływu do Spółdzielni).

ETAP 2 – licytacja

• Data i miejsce: 31.07.2025 r. o godz. 12:00 w Klubie Osiedlowym „Dębczak”,
  os. Dębina 107 w Poznaniu.
• Licytacja będzie prowadzona zgodnie z zasadami określonymi w Regulaminie przeprowadzania przetargów na ustanowienie odrębnej własności lokali odzyskanych
  przez S. M. „Dębina” w Poznaniu z dnia 11.03.2019 r.

IV. Warunki uczestnictwa

Aby przystąpić do przetargu, oferent (osoba fizyczna lub prawna) zobowiązany jest do:
* Wpłaty wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej (45.000 zł) na konto Spółdzielni:
PKO BP V O/Poznań, nr konta: 65 1020 4027 0000 1002 0035 4183
Wpłata musi być zaksięgowana na koncie Spółdzielni najpóźniej na trzy dni przed przetargiem.

• Złożenia kompletnej oferty pisemnej, zawierającej:

• Dane oferenta (imię, nazwisko/nazwa firmy, adres, PESEL/NIP, telefon),
• Wskazanie nieruchomości będącej przedmiotem oferty,
• Wypełniony formularz ofertowy z proponowaną ceną (nie niższą niż cena wywoławcza),
• Oświadczenia o:
  • zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu,
  • akceptacji zasad wyłonienia nabywcy,
  • zapoznaniu się z regulaminem przetargu,
  • zapoznaniu się ze stanem technicznym lokalu,
• Dowód wpłaty wadium,
• Podpis oferenta na wszystkich dokumentach,
• W przypadku osób prawnych – aktualny wypis z KRS lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,
• W przypadku finansowania kredytem – promesa bankowa.

V. Warunki sprzedaży

• Wadium zwycięzcy przetargu zaliczane jest na poczet ceny nabycia.
• Wadium przepada w przypadku uchylenia się zwycięskiego oferenta od podpisania umowy.
• Cena nabycia musi zostać wpłacona w pełnej wysokości w terminie 90 dni od daty zakończenia licytacji.
• Lokal zostanie przekazany po dokonaniu pełnej wpłaty oraz dopełnieniu formalności prawnych.
• Z chwilą nabycia lokalu mieszkalnego, nabywca przejmuje meble, sprzęt AGD, gabaryty oraz inne przedmioty znajdujące się w lokalu. Nabywca zobowiązuje się do ich usunięcia na własny koszt
  i we własnym zakresie, przy czym nie będzie dochodzić od Spółdzielni Mieszkaniowej „Dębina” żadnych roszczeń ani obciążeń związanych z tymi czynnościami.

VI. Dodatkowe informacje

Szczegółowe informacje na temat przetargu, regulamin oraz operat szacunkowy lokalu dostępne są:
– W biurze Spółdzielni Mieszkaniowej „Dębina” w Poznaniu, os. Dębina 106
– Pod numerem telefonu: 61 832 04 56
– Na stronie internetowej: www.smdebina.poznan.pl
– Na tablicach ogłoszeń oraz profilu Facebook Spółdzielni

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Dębina” zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu na każdym jego etapie bez podania przyczyny, także podczas trwania samej licytacji.    

     

                 

Wykaz mieszkań przeznaczonych na sprzedaż w trybie przetargu ustnego nieograniczonego  ustalona w dniu 31.07.2025 r. o godz. 12.00 w Klubie Osiedlowym „DĘBCZAK” os. Dębina 107
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Dębina” Poznań, Os. Dębina 106 – właściciel
Stan prawny nieruchomości: LOKAL MIESZKALNY WCHODZĄCY W SKŁAD ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH  S. M. „DĘBINA” W POZNANIU
Opis i sposób zagospodarowania nieruchomości, w której zlokalizowane są mieszkania   Mieszkanie znajduje się w Poznaniu w dzielnicy Wilda na osiedlu „Dębina “. Osiedle zagospodarowane, bloki XI piętrowe.Teren otaczający posiada pełne uzbrojenie techniczne, dojazd i dojście do lokalu drogami asfaltowymi. Wokół zabudowa wielorodzinna z lokalami usługowymi. Blisko węzeł autostradowy i komunikacja miejska.Każdy blok posiada dwie niezależne windy i klatki schodowe ewakuacyjne.
Rodzaj lokalu, przeznaczenie, adres	Powierzchnia [m2]	Kondygnacja	Media	Wymaga remontu	Terminy wnoszenia opłat/zasady aktualizacji opłat	Cena wywoławcza na podstawie operatu	Wadium	Okres zawarcia umowy	Uwagi
– lokal mieszkalny, – os. Dębina 8/32 – 2 pokoje, – kuchnia – łazienka, – przedpokój, – piwnica	48,03 m2	7 piętro	– prąd, – woda, – gaz, – ogrzewanie	TAK	– naliczanie płatności czynszu i kosztów eksploatacyjnych miesięcznie, – czynsz płatny do 15 tego każdego miesiąca od dnia podpisania umowy	450.000 zł	45.000 zł	– 14 dni przedwstępna   – do 90 dni, przenosząca własność	– udział w gruncie, w częściach wspólnych i budynku – do Iokalu przynależna jest piwnica – Zarząd zobowiązuje się do ustanowienia w/w budynku mieszkalnym odrębnej własności lokalu