Informacja dla mieszkańców osiedla Dębina w Poznaniu
w sprawie zmiany
sposobu naliczania opłat za eksploatację dźwigów
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Dębina” w Poznaniu zawiadamia, że:
W oparciu o wniosek Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Dębina” w Poznaniu oraz rzeczywiste koszty utrzymania urządzeń dźwigowych w zasobach mieszkaniowych Spółdzielni Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej „Dębina” w Poznaniu uchwałą nr 4/2021 z dnia 10.05.2021 r. w sprawie przyjęcia stawki związanej z utrzymaniem dźwigów w Spółdzielni Mieszkaniowej „Dębina” w Poznaniu zatwierdziła wnioskowaną zmianę.
Konieczność wprowadzenia takich istotnych zmian wynika z faktu stałego spadku deklarowanej liczby osób na poszczególnych lokalach – w ostatnich latach spadek o ponad 100 osób, a nadto z wysokości kosztów bieżących oraz w kolejnych latach, a wynikających z przeprowadzonego badania stanu technicznego (tzw. resurs). Poniesienie tych kosztów jest niezbędne dla bezpieczeństwa użytkowników wind, jak i dla dopuszczalności ich dalszego funkcjonowania.
Wprowadzone zmiany mają również na celu ujednolicenie zasad ustalania opłat za użytkowanie lokali, o których jest mowa w ustawie z dnia 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych Dz. U. z 2020.1465 (art.4) oraz w §36 Statutu, a w szczególności w ust. 6 i 7. Członkowie spółdzielni, członkowie spółdzielni będący właścicielami lokali oraz właściciele lokali niebędący członkami spółdzielni są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni przez uiszczanie opłat. Koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości obejmują w szczególności: koszty dostawy energii cieplnej i elektrycznej, dostawy wody i odprowadzenia ścieków, wywozu nieczystości, eksploatacji dźwigów, domofonów, opłaty za użytkowanie wieczyste nieruchomości, podatek od nieruchomości, koszty administrowania nieruchomością oraz odpisy na wyodrębniony fundusz remontowy Spółdzielni.
Wobec powyższego, informujemy że zmiany wysokości opłat za utrzymanie dźwigów w budynkach będą obowiązywać od dnia 01.09.2021 r. i wynosić będą 0,60 zł/m2.
